Een kwalitatief hoogwaardige vakantiewoning verdient de beste omzet. De beste omzet betekent bij we rent niet altijd de hoogste prijs of een bezetting tegen elke prijs in goedkopere tussenseizoenen. Het draait er veel meer om om elke dag de markt te analyseren op basis van vraag en aanbod en de juiste gast voor de juiste tijd te vinden. Yield- en prijsbeheer zijn bij we rent geen loze termen. Het betekent het intelligente gebruik van de eigen software en het beheren van regionale trends door onze yielding-medewerkers.
Beste omzet voor uw Vakantiewoning
Hoe ziet professioneel vakantiewoningbeheer eruit? Een van de belangrijkste succesfactoren is de verkoop en marketing. Bij "we rent" nemen we het economische succes van onze eigenaren zeer serieus. Bij goed advies hoort een solide inschatting van de omzet van uw vakantiewoningen of chalets. Waar is dit op gebaseerd? De ontelbare gegevens die we de afgelopen jaren hebben verzameld in onze kernregio's zoals Zell am See, Kaprun, Saalbach en Rauris. Het is het beste om meteen hier je eigen omzetprognose in enkele minuten te berekenen.
Uitstekende service ter plaatse
In het artikel over proces & correspondentie kunnen geïnteresseerde eigenaren lezen hoe wij de volledige incasso, inclusief boekhouding, evenals een vlotte check-in met gastenregistratie bij de gemeente en 24/7 softwaretoegang voor zowel de eigenaar als de gast, verzorgen. Veel branchegenoten besteden de schoonmaak- en onderhoudsdiensten uit aan externe dienstverleners. Bij ‚we rent‘ nemen wij komplete verantwoordelijkheid voor de gast. Wij investeren veel in de training van ons team en zorgen ook voor de levering van linnengoed en onderhoudsdiensten.
Yield- en prijsbeheer
Prognose voor uw bedrijfsplan
Wij adviseren eigenaren bij renovatie, nieuwbouw en de strategische positionering van hun vakantieaccomodatie. Dit vereist een solide bedrijfsplan voor belastingadviseurs, banken en verzekeringsmaatschappijen. In plaats van dure en tijdrovende rekeningen bij accountants te laten opstellen, kunnen onze eigenaren in slechts enkele minuten hier zelf hun prognose berekenen.
Marketing op 26 vakantieboekingsportalen
Naast de juiste prijs is een uitgebreide en gezonde marketingmix essentieel voor het beste financiële jaarresultaat. Is je boekingskalender gevuld, maar alleen met reserveringen van de grote spelers zoals Booking.com en Airbnb? Voor drukke seizoenen is dit een van de gevaarlijkste signalen. Naast belangrijke wereldwijde portalen zoals Homeaway en Expedia, specialiseren wij ons in kanalen voor regionale markten, die per vakantiebestemming in belang kunnen variëren.
Data als basis
Sinds 2014 werkt we rent intensief binnen de toeristenbranche. In die tijd heeft geen enkele eigenaar uit eigen beweging afscheid van ons genomen. Waarom? Elk jaar versterken wij onze samenwerkingen. We hebben een zeer gedetailleerde segmentatie van onze klantgegevens en gebruiken deze voor uitstekende directe marketing om de omzet jaarlijks te verhogen. Dit omvat niet alleen sterk gepersonaliseerde automatische berichten (nieuwsbrieven, WhatsApp, sms), maar ook betaalde marketingcampagnes die het aantal aanvragen op onze eigen websites en die van de eigenaren verhogen. (Google, GDN, enz.)
Langdurige partnerschappen gebouwd op eerlijkheid
Om deze reden spreken we met geïnteresseerde eigenaren heel intensief over een mogelijke samenwerking. Dit betreft zowel de financiële doelstellingen als de verwachtingen over de lokale begeleiding. Omdat we vaak eigen personeel inzetten en zo min mogelijk met externe dienstverleners werken, moeten we eerst de benodigde middelen creëren en kunnen we een beperkt aantal partnerschappen per seizoen aangaan.